Làm công ăn lương 20 triệu 1 tháng, đây chính là bí mật của tôi

Theo các chuyên gia tài chính, hàng tháng mỗi người nên tiết kiệm khoảng 30% thu nhập. Chẳng hạn, với mức thu nhập 20 triệu/ tháng, bạn có thể tiết kiệm khoảng 7 triệu mỗi tháng. Như vậy, sau 1 năm, bạn sẽ tiết kiệm được 84 triệu đồng. Sau khoảng 4,5 năm bạn có 400 - 500 triệu đồng. Cộng thêm số tiền từ việc vay mượn bạn bè và người thân hay kiếm thêm thu nhập từ những nguồn khác.

Lương 20 triệu mỗi tháng có nên mua nhà? Có thể nói, nếu bạn thu nhập 20 triệu đồng mỗi tháng, sau ít nhất 5 năm tiết kiệm, bạn có thể tính đến chuyện mua nhà.

Tuy nhiên, khi mua nhà trả góp bạn nên cân nhắc và tìm hiểu thông tin chính xác về mức lãi suất hàng năm. Thông thường, con số lãi suất mà ngân hàng đưa ra trong vòng từ 6-12 tháng là rất hời. Nhưng từ 1-5 năm, mức lãi suất sẽ tăng theo thời gian. Vì vậy đòi hỏi việc tính toán kỹ càng để không quá stress vì nợ nần.

Cách mua nhà trả góp với mức thu nhập 20 triệu?

Như đã đề cập ở phần trên, sau ít nhất 5 năm hoặc có sẵn trong tay ít nhất 500 triệu cộng với mức thu nhập 20 triệu đồng mỗi tháng, bạn có thể tính đến chuyện mua nhà trả góp. Còn cách mua nhà như thế nào, phần này sẽ lý giải chi tiết:

Quy tắc 50/50 giúp bạn "nhẹ nhàng" hơn khi mua nhà trả góp

Hãy đảm bảo số tiền vay ngân hàng không quá 50% giá trị căn hộ. Nghĩa là bạn nên tích lũy ít nhất 50% giá trị căn hộ, rồi hãy tính đến phương án mua trả góp. Điều này giúp bạn không quá áp lực và gánh nặng với con số đang nợ cũng như trả lãi hàng tháng.

Nguyên tắc 50/50 thứ hai là số tiền trả góp không quá 50% mức thu nhập hàng tháng. Với hơn 50% còn lại, cần để chi tiêu cho các nhu cầu tối thiểu của cuộc sống; tái tạo lại sức lao động để tiếp tục kiếm tiền.

Hiện tại mức thu nhập của bạn là 20 triệu/ tháng. Bạn cần ít nhất 5 năm để có 500 triệu đồng. Nếu tiết kiệm hơn sau 5 năm bạn sẽ có khoảng 700 triệu đồng. Cộng với tiền vay mượn người thân, bạn bè. Và bạn có thể nghĩ đến chuyện mua căn hộ giá rẻ (khoảng 1,2-1,5 tỷ đồng)

Đảm bảo chi tiêu cân đối

Để tiết kiệm một khoản tiền cố định hàng tháng từ mức lương 20 triệu/ tháng. Bạn nên lập kế hoạch cân đối chi tiêu và tiết kiệm. Điều này sẽ giúp bạn kiểm soát và đạt hiệu quả trong quản lý chi tiêu.

Trước tiên, cần liệt kê tất cả các khoản chi phí sinh hoạt trong một tháng. Sau đó, phân loại chúng vào khoản chi tiêu thiết yếu và chi tiêu không thiết yếu. Các khoản chi thiết yếu là khoản không có chúng, bạn sẽ “chết” như tiền thuê nhà, điện nước, xăng xe, ăn uống,… Còn lại những khoản không cần thiết như: giải trí, mua sắm, du lịch,… nên hạn chế để tạo thói quen chi tiêu hợp lý cũng như đạt được dự định trong thời gian sớm nhất. Hãy tạo thói quen ghi chép chi tiêu hàng ngày, tổng kết vào cuối tuần. Điều này giúp bạn nắm rõ việc chi tiêu một cách chính xác. Và có kế hoạch chi tiêu với số dư còn lại.

Chia sẻ tài chính bằng việc kết hôn

Việc tích lũy một khoản tiền với mức lương 20 triệu/ tháng, để mua nhà là điều không dễ dàng. Vì vậy, để giảm bớt gánh nặng cũng như áp lực, nên tìm cho mình một người bạn đời. Cả hai cùng san sẻ nỗi lo về tài chính. Đây là một trong những phương án hữu hiệu, nếu bạn muốn hoàn thành kế hoạch mua nhà sớm nhất.

Lúc này mức thu nhập không chỉ là 20 triệu/ tháng mà có thể là 30-40 triệu/ tháng. Đồng thời, khi có gia đình bạn sẽ có trách nhiệm hơn, đặc biệt việc mua nhà để xây dựng tổ ấm hạnh. Tuy nhiên, một điều kiện tiên quyết là không nên sinh em bé trong khoảng thời gian này.

Bởi khi có em bé, bạn sẽ tốn một khoản không hề nhỏ để lo cho con. Dự định mua nhà sẽ rất khó thể hoàn thành. Hai bạn cần bàn bạc và thống nhất về những dự định trong tương lai. Nên ưu tiên cho những dự định nào trước. Để tránh xảy ra mâu thuẫn có thể xảy ra.

Đánh giá khả năng thanh toán của bản thân

Để mua được căn hộ trả góp tránh việc mất khả năng trả nợ hoặc phát sinh thêm những khoản vay không đáng có, đẩy giá trị căn hộ lên quá cao so với thực tế. Người mua nên đánh giá khả năng thanh toán của bản thân, người mua nhà có thể xác định thông qua các chỉ số như sau:

Khả năng tài chính (1): Bao gồm tổng tất cả thu nhập hiện có của gia đình trừ đi chi phí và tiền tiết kiệm.

Khả năng tài chính hỗ trợ (2): Là khoản tiền có thể vay được của người thân (không lãi suất hoặc lãi suất thấp hơn ngân hàng)

Khả năng trả nợ (3): Khả năng trả nợ hàng tháng, kiểm soát rủi ro.

Nếu (1) + (2) ≥ (3) thì việc mua chung cư trả góp là khả thi. Ngược lại, bạn cần xem xét lại kế hoạch mua nhà của mình.

Mua nhà trả góp có rủi ro gì không?

Rủi ro pháp lý 

Rủi ro pháp lý của hình thức mua nhà trả góp xảy ra khi chủ đầu tư bán thiếu giấy tờ như sổ hồng, bản vẽ quy hoạch... Lúc này người mua có thể phải đối mặt với nguy cơ mất trắng tài sản nếu không cẩn thận kiểm tra và xác minh rõ tính hợp pháp của căn nhà sắp mua. 

Giải pháp: Trước khi mua, bạn hãy yêu cầu bên bán cung cấp cho xem các giấy tờ liên quan đến căn nhà, căn hộ và các giấy tờ khác trong trường hợp vay nợ, thế chấp… Sau đó, bạn hãy đến cơ quan cấp giấy chứng nhận sở hữu đất để kiểm tra thông tin gốc, xem vị trí tài sản đó có thuộc quy hoạch nào không...

Rủi ro tài chính

Hiện nay, nhiều người mua nhà trả góp gặp phải rủi ro tài chính, chủ yếu trong vấn đề áp lực tài chính sau khi mua nhà và vấn đề đặt cọc. Như áp lực về một số tiền lớn hàng tháng, gồm cả tiền gốc & tiền lãi...

Rủi ro rài chính khi đặt cọc như mất cọc, đặt cọc ảo...

Giải pháp cho vấn đề rủi ro tài chính: 

- Xác định rõ ràng năng lực tài chính, khả năng vay và trả nợ, thời gian trả góp...

- Khi đặt cọc cần đảm bảo có đầy đủ hợp đồng, giấy tờ đặt cọc hợp pháp

Rủi ro lãi suất

Nếu như bạn nghe đâu đó gói vay 7.5%/năm, 8.5%/năm… rồi vội quyết định ký hợp vay vốn mà quên hỏi thời hạn sử dụng của chúng là bao lâu? Thì bạn rất dễ "vỡ mộng" khi lãi suất ngày một tăng chóng mặt, vượt quá dự định ban đầu.

Giải pháp: Tìm hiểu kỹ về ưu đãi lãi suất, so sánh ưu đãi và sau ưu đãi giữa các ngân hàng để lựa chọn nơi vay phù hợp. 

Lưu ý để mua căn hộ trả góp ưng ý

- Khảo sát giá kỹ càng

- Chú ý các yếu tố như: Uy tín chủ đầu tư, môi trường...

- Các thông tin căn hộ: Tiện ích, cơ sở hạ tầng, thiết kế...

- Chú ý nội dung hợp đồng

Bài viết trên giải đáp thắc mắc thu nhập 20 triệu có nên mua nhà. Có thể nói, mua nhà trả góp là một quyết định lớn, vì vậy bạn cần chú ý cân nhắc giữa thu nhập, chi tiêu và giá cả nhà ở. Hãy tham khảo để nhanh chóng sở hữu cho mình một căn hộ phù hợp.

N.Phương (Tổng hợp)

Nếu t&#x
ED;nh l&#x
E2;u d&#x
E0;i, n&#x
EA;n mua nh&#x
E0; ri&#x
EA;ng hơn l&#x
E0; chung cư

Một c&#x
E2;u hỏi mu&#x
F4;n thuở của những nh&#x
E0; đầu tư, cặp vợ chồng trẻ, gia đ&#x
EC;nh sinh sống tại th&#x
E0;nh phố khi mua b&#x
E1;n nh&#x
E0; đất l&#x
E0; "n&#x
EA;n mua nh&#x
E0; ri&#x
EA;ng hay nh&#x
E0; chung cư"? Nếu x&#x
E9;t về tất cả c&#x
E1;c kh&#x
ED;a cạnh th&#x
EC; nh&#x
E0; ri&#x
EA;ng v&#x
E0; chung cư đều c&#x
F3; những ưu nhược điểm ri&#x
EA;ng. T&#x
ED;nh ở thời điểm hiện tại, chung cư sẽ gi&#x
FA;p bạn tiết kiệm chi ph&#x
ED; đ&#x
E1;ng kế. Tuy nhi&#x
EA;n, nếu t&#x
ED;nh l&#x
E2;u d&#x
E0;i, n&#x
EA;n mua nh&#x
E0; ri&#x
EA;ng. V&#x
EC; sao?

Diện t&#x
ED;ch x&#x
E2;y dựng l&#x
E0; g&#x
EC;? Kh&#x
E1;c g&#x
EC; so với diện t&#x
ED;ch s&#x
E0;n x&#x
E2;y dựng?

Để c&#x
F3; được một ng&#x
F4;i nh&#x
E0; đẹp với cấu tr&#x
FA;c h&#x
E0;i h&#x
F2;a hợp l&#x
FD; đ&#x
F2;i hỏi ng&#x
F4;i nh&#x
E0; cần được t&#x
ED;nh to&#x
E1;n kỹ lưỡng về kinh tế, diện t&#x
ED;ch s&#x
E0;n, diện t&#x
ED;ch x&#x
E2;y dựng... Tuy nhi&#x
EA;n, kh&#x
F4;ng phải ai cũng biết r&#x
F5; về diện t&#x
ED;ch x&#x
E2;y dựng l&#x
E0; g&#x
EC; v&#x
E0; kh&#x
E1;c g&#x
EC; với diện t&#x
ED;ch s&#x
E0;n. Mời bạn đọc t&#x
EC;m hiểu chi tiết qua b&#x
E0;i viết!

Quy hoạch đ&#x
F4; thị l&#x
E0; g&#x
EC;? Luật quy hoạch đ&#x
F4; thị mới nhất

Quy hoạch đ&#x
F4; thị l&#x
E0; g&#x
EC;? Những kiến thức về luật quy hoạch đ&#x
F4; thị mới nhất c&#x
F3; g&#x
EC; nổi bật? Tham khảo ngay b&#x
E0;i viết dưới đ&#x
E2;y để c&#x
F3; c&#x
E2;u trả lời chi tiết, ch&#x
ED;nh x&#x
E1;c v&#x
E0; đầy đủ nhất.

Hiện nay, nhu cầu của con người ngày càng phát triển mạnh. Do vậy, để có một cuộc sống đầy đủ, hạnh phúc, chúng ta cần tạo ra nhiều thu nhập hơn mỗi ngày. Tuy nhiên, nhu cầu của con người là vô bờ bến. Nếu bạn chỉ có mức lương 20 triệu 1 tháng, làm thế nào để tiết kiệm một cách hợp lý? Hãy cùng gdtxdaknong.edu.vn chia sẻ dưới bài viết này nhé.

Lương 20 triệu cao hay thấp?

Tùy vào từng nhu cầu của mỗi người sẽ đánh giá được lương 20 triệu có cao hay không? Hiện nay ở Việt Nam, mức lương này được xem là khá đối với những bạn trẻ còn đang độc thân.

Tuy nhiên với những người đã có gia đình, đặc biệt có con nhỏ và sinh sống tại các thành phố lớn, lương 20 triệu/tháng là không đủ, nói cách khác là sẽ hơi chật vật.

4 công việc lương 20 triệu/tháng “ăn đứt” lương văn phòng

Thiết kế website

Sự bùng nổ của mạng Internet đã khiến sự phát triển của website tăng cực mạnh. Do vậy, những người làm thiết kế website sẽ thiết kế, duy trì những trang web để truyền tải những thông tin, sản phẩm và tin tức mới nhất tới khách hàng của họ.

Người thiết kế website cần phải thông thạo định dạng HTML, các chương trình đồ họa trên máy tính như: Dreamweaver, Photoshop, Illustrator và Flash,…

Một người làm thiết kế website cần phải có sự sáng tạo, linh hoạt và chu đáo tỉ mỉ trong công việc. Mức lương của những người làm web thường dao động từ 20 triệu đến 40 triệu đồng, thậm chí đối với những người có kinh nghiệm còn có mức lương lớn hơn rất nhiều.

Thợ làm nail

Hiện nay, nhu cầu làm đẹp của chị em phụ nữ ngày càng tăng cao, đặc biệt là việc chăm sóc móng tay. Nghề làm nail được đánh giá là nghề có vốn đầu tư ít ỏi nhưng lợi nhuận sinh lời rất cao và có thể thu hồi vốn nhanh.

Thu nhập từ một bộ móng kéo dài từ 30 phút – 2 giờ có thể dao động trung bình từ 150 nghìn đồng – 300 nghìn đồng. Nếu là tạo hình nghệ thuật móng tay, con số này con tăng hơn rất nhiều.

Phiên dịch viên

Do xu hướng hội nhập với bạn bè quốc tế, ngành ngôn ngữ đang phát triển rất mạnh. Hầu như, nếu chỉ cần có ngôn ngữ nước ngoài trau chuốt, bạn hoàn toàn có thể kiếm ra bộn tiền từ nghề phiên dịch. Không cần phải phải đi lên từ cấp thấp đến cấp cao, cũng không cần tới sự khéo tay.

Hiện nay, lương của người phiên dịch có thể từ 15 triệu đến 20 triệu đồng. Với những người có nhiều ngôn ngữ và có một chút kiến thức chuyên sâu, họ có thể yêu cầu mức lương cao hơn.

Nhân viên kinh doanh

Hầu hết, các bộ phận phát triển kinh doanh đều không có lương cố định, lương cứng mà sẽ phụ thuộc vào năng lực của mỗi người. Do vậy, nghề này rất công bằng với tất cả mọi người, đặc biệt với những người làm việc tốt và đạt hiệu quả cao trong công việc.

Mức lương của nhân viên kinh doanh thường là không giới hạn. Có thể là vài chục triệu, cũng có thể là vài trăm triệu, thậm chí còn là những con số mà bạn không tưởng tượng nổi.

Lương trên 20 triệu có phải chuyển khoản hay không?

Có rất nhiều người thắc mắc rằng, lương trên 20 triệu đồng/ tháng có bắt buộc phải chuyển khoản hay không?

Theo điều 4 Thông tư 96/2015/TT-BTC, với những doanh nghiệp có khoản chi và có hóa đơn mua hàng hóa, sử dụng dịch vụ từ 20 triệu đồng trở lên sẽ phải có chứng từ thanh toán và không dùng tiền mặt. Tuy nhiên, việc chi trả lương cho nhân viên không phải là hoạt động mua bán và sử dụng dịch vụ, do vậy vẫn có thể trả lương bằng tiền mặt chứ không bắt buộc phải thanh toán bằng chuyển khoản. Điều nay sẽ phụ thuộc vào sự thỏa thuận giữa nhân viên và doanh nghiệp đó.

Làm thế nào để tiết kiệm với mức lương 20 triệu/tháng?

Dù có mức lương bao nhiêu, bạn cũng cần phải học cách tiết kiệm tiền, mỗi nhóm người sẽ có cách chi tiêu khác nhau. Dưới đây sẽ là cách hướng dẫn tiết kiệm với mức lương 20 triệu đồng/tháng của từng đối tượng khác nhau:

App tích lũy với số vốn sinh viên dành cho người mới bắt đầu

Đặc biệt hiện nay, việc gửi tiết kiệm không kỳ hạn cực kì tiện lợi. Chỉ với các thiết bị di động và số tiền vốn ”sinh viên” là bạn đã có thể gửi tiết kiệm online mà không cần đến số vốn hàng triệu. App gdtxdaknong.edu.vn với sản phẩm Tích Lũy sẽ giúp bạn tiết kiệm trực tuyến chỉ với 200.000đ với lợi nhuận không kỳ hạn 7.5%/năm, đây là lãi suất thuộc TOP đầu của lãi suất không kỳ hạn.

Bên cạnh đó, khi bạn tạo tài khoản gdtxdaknong.edu.vn, bạn còn được tặng ngay gói tích lũy với lợi nhuận 10,5%/năm cho kỳ hạn 1 tháng. Ngoài ra, gdtxdaknong.edu.vn vừa tung ra sản phẩm mới với đa dạng các gói kỳ hạn có lãi suất lên đến 9.0%/năm cực hấp dẫn.

Xem thêm: Hình ảnh xe khách giường nằm đẹp nhất việt nam trong năm 2023

TẢI APP NGAY!!!